Le marché de la location longue durée à Tanger continue de s’intensifier, soutenu par une demande croissante de la part des résidents locaux, mais aussi d’une population expatriée de plus en plus nombreuse. Cette dernière est attirée par la dynamique économique de Tanger, son cadre de vie agréable, et sa position stratégique en tant que hub entre l’Europe et l’Afrique. Nombreux sont les expatriés, souvent venus pour des projets dans l’industrie, la logistique, ou le tourisme, qui choisissent Tanger pour s’installer durablement. En conséquence, les demandes de logements bien situés, confortables, et proches des principales zones d’activité sont en hausse.
Certains quartiers comme Iberia, Mesnana, Ahlan, Tanja Balia et le centre-ville sont particulièrement prisés. En effet, ces zones offrent un accès facile aux commerces, restaurants, établissements scolaires, et aux principales zones d’affaires de la ville. Elles présentent également une grande diversité de biens : on y trouve des appartements modernes, des résidences de standing, et même des villas adaptées aux besoins d’une clientèle variée. Actuellement, les loyers pour un appartement de moyen standing dans ces quartiers sont estimés entre 5 000 et 8 000 dirhams par mois, tandis que les biens de standing supérieur peuvent atteindre des loyers allant jusqu’à 15 000 dirhams par mois, voire davantage dans les résidences de luxe disposant de commodités telles que piscines, parkings privés et sécurité 24h/24.
Pour les propriétaires, la location longue durée offre un revenu stable et prévisible, réduisant les périodes de vacance locative comparées à la location saisonnière. Elle est particulièrement adaptée à ceux qui préfèrent une source de revenus réguliers sans avoir à gérer les fluctuations saisonnières du marché. En déléguant la gestion à une agence spécialisée en gestion locative, les propriétaires peuvent s’assurer d’une administration efficace de leur bien : suivi des loyers, vérification des états des lieux, et gestion rapide des éventuels problèmes avec les locataires. Cela minimise les risques de retards de paiement et de dégradations, tout en garantissant la satisfaction des locataires.
En somme, Tanger représente un marché attractif pour la location longue durée, répondant aux besoins d’une population variée et en croissance. Investir dans une telle location à Tanger peut offrir aux propriétaires non seulement une source de revenus stable, mais également une valorisation du bien dans un marché immobilier en constante évolution.
